
說起我和詹姆士搬離小木屋到公寓也有一年的時間了. 而我們找一個理想的住宅環境也找了有一年半那麼久歐!很多人問我們為什麼要賣掉小木屋咧?! 那裡是LA County 算新的華人商業區, 離超市也很近, 為什麼要搬?! 其實搬家的原因很多, 最主要我們的小木屋因為在華人區, 所以房價一直很穩定, 比較沒有受到美國經濟的影響跌價跌得不像話, 所以我們趁行情還不錯的時候賣了小賺一筆, 還可以去投資別區的房子自己住. 我和詹姆士雖然都覺得華人區很方便, 但我們並沒有那麼需要在華人區生活. 但要搬到別的區去我們也做了很多功課, 光是看房子, 我不敢說有100棟, 但至少也有50棟那麼多.
看房子的過程當中最大的收獲是和房屋仲介學習有關房子的點點滴滴, 像是學區或是居家風水之類的. 一開始我們並沒有想去看Riverside 附近的房子, 純粹是因為在網路上挑選要看的房子的時候看到了這個社區的一間房子, 又發現這間房子離UC Riverside 和 Mission Inn 很近,裡面又很漂亮, 當然價錢也很漂亮, 所以遠一點也當郊遊去看看(這是仲介說的). 沒想到我和詹姆士一看就很喜歡, 我和詹姆士看了那麼多房子好像還沒有碰到兩個人都很喜歡的, 這是第一次. 我們觀察了附近的環境和鄰居, 越看越滿意, 於是開始出價.
美國因為景氣不好, 所以除了華人區, 大部份的地區法拍屋多到無以計數, 我們看中的這間就是再不付貸款就要被銀行回收的房子. 在等待的過程中, 對方讓我們覺得他只是想和銀行拖延時間, 並不是真正想賣房子, 因為仲介一查他的資料, 他只有支付過少之又少的頭款, 住在那裡兩年多沒有付過半次貸款和地價稅, 房屋稅. 而且他把房子拿去貸了兩次. 剛好在這個時候我又在網站上看到他斜後方的房子放到市場上了, 是乾乾淨淨的法拍, 所以我們又開始了另一次的出價, 沒想到這個出價更扯, 要不是我每天死盯著它的動態, 盯到第3個月, 房子居然已經轉手給一家大型房屋仲介公司了. 我們當初出價, 銀行告訴我們收了我們的件, 正等待處理中, 沒想到被我看到他們居然私下轉賣給仲介公司, 這家仲介公司很大, 專門跟銀行收購大批法拍, 稍做整修拿到市場上重新訂價出售, 他們一次拿很多房子, 自然可以談到很好的價錢. 而且銀行已經將產權轉移給他們, 我們可以說是完完全全地求訴無門 不過仲介也告訴我們這件事情有利有弊, 利就是我們談好價錢房子馬上可以是我們的, 不用在銀行排隊那麼久, 弊就是我們可能要出高價一點來拿到這個房子.