狐狸小姐躲貓貓

說起我和詹姆士搬離小木屋到公寓也有一年的時間了. 而我們找一個理想的住宅環境也找了有一年半那麼久歐!很多人問我們為什麼要賣掉小木屋咧?! 那裡是LA County 算新的華人商業區, 離超市也很近, 為什麼要搬?! 其實搬家的原因很多, 最主要我們的小木屋因為在華人區, 所以房價一直很穩定, 比較沒有受到美國經濟的影響跌價跌得不像話, 所以我們趁行情還不錯的時候賣了小賺一筆, 還可以去投資別區的房子自己住. 我和詹姆士雖然都覺得華人區很方便, 但我們並沒有那麼需要在華人區生活. 但要搬到別的區去我們也做了很多功課, 光是看房子, 我不敢說有100棟, 但至少也有50棟那麼多.

看房子的過程當中最大的收獲是和房屋仲介學習有關房子的點點滴滴, 像是學區或是居家風水之類的. 一開始我們並沒有想去看Riverside 附近的房子, 純粹是因為在網路上挑選要看的房子的時候看到了這個社區的一間房子, 又發現這間房子離UC Riverside 和 Mission Inn 很近,裡面又很漂亮, 當然價錢也很漂亮, 所以遠一點也當郊遊去看看(這是仲介說的). 沒想到我和詹姆士一看就很喜歡, 我和詹姆士看了那麼多房子好像還沒有碰到兩個人都很喜歡的, 這是第一次. 我們觀察了附近的環境和鄰居, 越看越滿意, 於是開始出價.

美國因為景氣不好, 所以除了華人區, 大部份的地區法拍屋多到無以計數, 我們看中的這間就是再不付貸款就要被銀行回收的房子. 在等待的過程中, 對方讓我們覺得他只是想和銀行拖延時間, 並不是真正想賣房子, 因為仲介一查他的資料, 他只有支付過少之又少的頭款, 住在那裡兩年多沒有付過半次貸款和地價稅, 房屋稅. 而且他把房子拿去貸了兩次. 剛好在這個時候我又在網站上看到他斜後方的房子放到市場上了, 是乾乾淨淨的法拍, 所以我們又開始了另一次的出價, 沒想到這個出價更扯, 要不是我每天死盯著它的動態, 盯到第3個月, 房子居然已經轉手給一家大型房屋仲介公司了. 我們當初出價, 銀行告訴我們收了我們的件, 正等待處理中, 沒想到被我看到他們居然私下轉賣給仲介公司, 這家仲介公司很大, 專門跟銀行收購大批法拍, 稍做整修拿到市場上重新訂價出售, 他們一次拿很多房子, 自然可以談到很好的價錢. 而且銀行已經將產權轉移給他們, 我們可以說是完完全全地求訴無門 不過仲介也告訴我們這件事情有利有弊, 利就是我們談好價錢房子馬上可以是我們的, 不用在銀行排隊那麼久, 弊就是我們可能要出高價一點來拿到這個房子.

反正, 我們最後是比出給銀行還多出了一點錢拿到了這間房子, 然後開始裝潢, 準備12/17搬進我們的新居. 買房子的另一個痛苦期就是挑選傢俱和電器. 還好在買小木屋的時候我們就有買傢俱了, 可是要搬進這間以後要長住的新家不只要挑廚具還要挑地板, 廚房枱面, 油漆, 就連後院都要做新的, 因為現在是荒地一片. 我們住的這個社區是2007年才蓋好的新社區, 而原來的屋主住不到一年, 因為離婚所以兩個人都不願意付貸款的情況下把房子丟了人就走了. 所以這間房子空了快3年. 他們要離開的時候能拿走的都拿起了, 包括每個房間的間, 衣櫃門, 水龍頭, 包括放捲筒衛生紙的架子都拿走了. 不過全部的東西都換成我和詹姆士想要的樣子也不是一件壞事, 但是光是挑選家裡的東西我們就搞得快"花轟"了. 現在只希望能順利完工搬家.

我們的房子算是在Riveside City, 就好比在LA County 就是住在LA 市中心一樣. 從我們的家要到LA 機場要開1.5小時的車, 但是離我們家十分鐘的地方有電車可以轉接到機場. 很方便. 要搬到Riverside 才發現 Riverside 很棒, 我們家雖然是在住宅區裡, 但這裡離shopping的地方都在10-15分鐘的車程內, 要到最近的華人超市購物也只要20分鐘左右. City of Riverside 有自己的電廠和水庫, 所以的日常支出一張帳單就可以解決, 買節能家電或設備市政府都有補助, 還有很多很多寫不完的好處.

而我們家的附近, 大概開車五分鐘不到的地方有國家公園的入口, 那個國家公園可以露營, 釣魚, 是個很大的國家公園. 我們的社區是有柵欄的, 管理得很嚴格, 小狗都不能亂叫擾民的那種, 而且社區居民有義務擔任巡邏的, 也有幾位是警察, 其中有一位還是退休的警長. 他們以往每個月開社區大會的會議記錄還有給我們一份, 對我們也很親切. 因為戶數少, 每戶鄰居好像都認識彼此. 管委還跟我們說我們的房子因為是新蓋的社區, 所以舖的是光纖, 上網速度很快. 好多好多好棒的地方都讓我覺得能夠搬到這個社區, 可以看到未來一片榮景.

正面思考迎接正面能量. 搬到新家我要準備生娃娃.